Proje Alanı

Dikmen, Ankara,Türkiye

Gerçekleştiği Yıl
1989-1994 I. Etap

Ortaklık

METROPOL İMAR A.Ş

 Ank. Büyükşehir Belediyesi

İlçe Belediyeleri

Gecekondu Sahipleri

Yöntem

- Proje Bazında Yapılaşma

- Arazi ve Proje Geliştirme
- Çapraz Finansman

Proje Özeti

Dikmen Vadisi Projesi, gerek örgütlenme ve planlama, gerekse yatırım büyüklüğü ve kaynak sağlama yöntemi açısından önemli bir kentsel dönüşüm projesidir. Proje, Ankara’nın önemli bir kentsel gelişme omurgası olan vadinin, kentsel ölçekte bir rekreasyon alanı ile birlikte ticaret ve kültür yatırımlarını içeren bir çekim merkezi haline gelmesini ve bunu gerçekleştirirken de özellikle vadide yaşayan hak sahibi gecekondu sahiplerinin de katılımcı bir yöntemle proje içinde yer almalarını sağlamıştır.

Projenin Amacı
- Ankara’da, 5 km uzunluğunda, bir rekreasyon alanı ile birlikte bir kültür ve eğlence koridoru yaratmak,
- Vadide bulunan 5.000 gecekonduda yaşayanlarla tamamen uzlaşmanın sağlanması,                                                                                                                                                                                           

- Stratejik bölgelerde yatırımların kaynağını sağlamak

Uzlaşma İlkeleri
- Vadide yapılacak konutlardan ancak hak sahibi olanların yararlanması,
- Hak sahiplerine verilecek konut değerinin hesaplanmasında, mevcut arsa ve gecekondu büyüklüğünün baz alınması,
- 80 m² konut büyüklüğünün, karşılığı belirlenen ortalama puanın altında kalanların ilave bedel ödemeleri, üstünde kalanların ise bedel almaları,
- Ancak, her bir ha ksahibinin tek bir konuta sahip olması,
- Hak sahiplerine konutlar yapılana kadar kira yardımı yapılması.

daha fazla bilgi için DİKMEN VADİSİ PROJESİ Pdfsi...