Kentsel dönüşüm uygulama ve yenilikçi modellerinin yaygın olduğu İngiltere’de, Merkezi Hükümetinin tanımlamasına göre, “Dönüşüm, piyasa güçlerinin hükümetten yardım almadan değiştiremeyeceği alanlarda, ekonomik, sosyal ve fiziki çöküntüyü tersine çevirmek için gerekli olan eylemler bütünüdür.”

İngiltere’de kentsel dönüşüm alanındaki önemli kurumlardan biri olan BURA Genel Müdürü Jon Ladd’a göre, “Kentsel dönüşüm, bir alanın sosyal, ekonomik, fiziksel ve çevresel koşullarında iyileşme sağlamanın peşinde olan ve kentsel sorunlara çözüm getiren, kapsamlı ve bütüncül vizyon ve eylemlerdir.”

İngiltere’nin ilk kentsel dönüşüm fonu olan Igloo Dönüşüm Fonu’nun Genel Müdürü Chris Brown göre, “Kentsel dönüşüm, çok boyutlu yoksunluk yaşayan mahallelerdeki insanlara yardım etmek, çöküntüyü tersine çevirmek ve sürdürülebilir yerleşmeler ve topluluklar yaratmak için, yapılan, sosyal, ekonomik ve fiziki anlamdaki uyumlu eylemlerdir. Başka bir deyişle, gayrimenkul geliştirme değildir. Gayrimenkul geliştirme piyasa güçleri ile gerçekleşir. Fiziki kentsel dönüşüm ise, yalnızca kentsel yoksunluk yaşayan alanlara verilmek üzere kamu sektörünün finansal desteğine gereklilik duyar.”

A. Faruk Göksu’ya göre ise, “Kentsel dönüşüm; projeden etkilenen tüm tarafların toplumsal ve bireysel çıkarlarının uzlaşma yoluyla elde edilmesidir. Kentsel dönüşüm kültürel mirası da dikkate alan, insan ve vizyon odaklı eylemleri de içeren bir süreç olarak ele alınmalıdır.”